Merawat properti sewaan
Image source: freepik.com

Tips Merawat Properti Sewaan

Jika Anda tinggal di properti sewaan, Anda mungkin memiliki pertanyaan tentang cara merawat rumah Anda. Properti harus diperlakukan dengan hormat dan tidak sengaja dirusak, tetapi ada area abu-abu lain di mana penyewa mungkin tidak yakin apa hak dan tanggung jawab mereka dalam situasi sewa. Dalam sebagian besar kasus ini, pertanyaan-pertanyaan ini dapat dijawab dengan pertimbangan yang cermat dari perjanjian sewa. Hal ini memungkinkan penyewa untuk diberikan banyak informasi tentang barang-barang yang dimodifikasi oleh agen persewaan dan barang-barang yang menjadi tanggung jawab penyewa.

Perlakukan properti seolah-olah itu adalah rumah Anda

Judul subbagian ini memang benar secara teori, tetapi mungkin juga tidak. Teori di balik memperlakukan properti sewaan seperti milik Anda adalah bahwa Anda harus memperlakukan properti sewaan Anda dengan cara yang sama seperti Anda memperlakukan rumah Anda sendiri. Ini berarti bahwa penyewa tidak boleh dengan sengaja merusak atau mengabaikan properti sewaan. Selain itu, ketika properti sewaan terjadi, perlu untuk memperbaikinya seperlunya dan mengelola properti sewaan.

Namun, kenyataan dari judul ini tidak benar, karena penyewa seringkali tidak memiliki kebebasan untuk memperlakukan properti sewaan seolah-olah mereka adalah rumah mereka sendiri. Pemilik rumah bebas mengubah properti mereka kapan saja. Penyewa tidak memiliki opsi ini dan hanya dapat membuat perubahan yang diizinkan oleh kontrak. Perubahan yang diizinkan ini biasanya tidak terlalu penting.

Minta bantuan manajer properti jika diperlukan

Jika ada perbaikan di bawah yurisdiksi pemilik atau manajer real estat, penyewa juga harus mencari bantuan dari manajer real estat. Perbaikan tersebut dapat mencakup barang-barang seperti membersihkan pipa drainase, memperbaiki peralatan, dan mengganti rumah seperti memasang perlengkapan penerangan. Penyewa dapat melakukan beberapa atau semua tindakan ini, tetapi perjanjian sewa dapat menetapkan bahwa barang-barang ini adalah tanggung jawab pemilik atau pengelola properti. Penyewa yang mencoba memperbaiki barang-barang ini dapat dimintai pertanggungjawaban atas segala kerusakan yang terjadi selama upaya ini.

Demikian pula, perjanjian sewa dapat menyiratkan bahwa barang-barang tertentu adalah tanggung jawab penyewa dengan menghilangkannya. Ini bisa berupa barang-barang kecil seperti penggantian bohlam. Dalam kasus seperti itu, penyewa bebas untuk melakukan penyesuaian. Namun, dalam situasi lain di mana perjanjian sewa menentukan bahwa keluhan tertentu akan ditangani oleh manajer apartemen, keluhan ini harus menjadi perhatian manajer.

Ketika manajer properti tidak bekerja

Penghuni mungkin menghadapi masalah bahwa pengelola apartemen tidak dapat menanggapi keluhan dan menanggapi situasi yang mengkhawatirkan. Dalam hal ini, penyewa mungkin harus memberi tahu manajer manajer properti. Manajer real estat perlu melakukan perbaikan tertentu dan mengatasi masalah tertentu, jika tidak, ia menimbulkan risiko bagi anggota masyarakat. Oleh karena itu, penyewa tidak boleh membiarkan pelanggaran tersebut terjadi. Penyewa juga tidak perlu takut akan pembalasan dari manajer real estat, karena kontrak cenderung menentukan hak penyewa untuk mengeluh kepada otoritas yang lebih tinggi tentang kualitas layanan yang mereka terima.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *