Kontrak Perjanjian Sewa
Image source: freepik.com

Kontrak Perjanjian Sewa

Sebagian besar perjanjian sewa memiliki bagian tentang pelanggaran sewa penyewa. Mungkin juga ada bagian tentang kapan agen persewaan dapat memindahkan penyewa, tetapi bagian tentang pembatalan sewa harus sangat menarik bagi mereka yang mungkin berada dalam posisi untuk membatalkan kontrak suatu hari nanti. .. Penyewa perlu memahami persyaratan sewa ini sehingga mereka dapat membuat keputusan yang tepat. Selain itu, penyewa perlu mempertimbangkan semua biaya yang terkait dengan penutupan sewa. Ini termasuk biaya finansial dan emosional.

Pahami syarat dan ketentuannya

Penyewa harus hati-hati meninjau perjanjian sewa mereka sebelum menandatangani dokumen ini. Perjanjian sewa adalah dokumen yang mengikat secara hukum dan harus dipertimbangkan dengan cermat sebelum menyimpulkan perjanjian. Ini penting karena penting untuk memahami persyaratan ini ketika kebutuhan untuk membatalkan sewa menjadi kenyataan.

Perjanjian sewa biasanya memungkinkan penyewa untuk membatalkan sewa mereka, tetapi mereka bukan tanpa beberapa bentuk penalti. Hukuman ini biasanya terjadi dalam bentuk mengharuskan penyewa untuk memberi tahu penyewa sejumlah tertentu sebelum masa sewa berakhir, dan juga mengharuskan penyewa membayar sejumlah uang untuk memutuskan sewa. Pemberitahuan 30 hari dan jumlah pembatalan sewa satu bulan adalah hukuman umum yang terkait dengan pembatalan leasing, tetapi agen leasing individu dapat memberlakukan hukuman yang lebih ketat atau lebih ketat.

Pertimbangkan biaya pembatalan sewa

Seperti disebutkan di atas, biasanya ada biaya yang terkait dengan pembatalan sewa. Biaya ini sering ditetapkan pada jumlah yang sama dengan sewa bulanan Anda. Membayar biaya ini mungkin tampak berlebihan, tetapi melanggar kontrak bisa menjadi keputusan yang ekonomis, bahkan dengan hukuman finansial.

Perhatikan contoh seorang tuan tanah yang pindah karena perubahan pekerjaan. Pemilik dapat memilih untuk menyewa apartemen di negara bagian baru sementara rumah dijual di negara bagian lama. Jika Anda menyewa sewa 12 bulan, dengan asumsi akan memakan waktu lama untuk menjual rumah lama Anda dan membeli yang baru, Anda mungkin akan terkejut jika rumah lain terjual dengan cepat dan menemukan rumah baru. dengan cepat. .. Semua ini bisa terjadi dalam beberapa bulan.

Penyewa memiliki pilihan untuk tinggal di apartemen sampai masa sewa berakhir dan kemudian mencari rumah. Namun, dengan opsi ini, rumah yang ditemukan sebelumnya mungkin tidak tersedia. Pilihan lain bagi penyewa adalah menawarkan rumah baru dan berencana untuk mengakhiri kontrak sewa jika rumah baru dapat ditutup. Dalam hal ini, penyewa harus membayar 9 sampai 10 bulan sewa dan hipotek. Ini bisa jauh lebih tinggi daripada harga yang dibayar penyewa untuk membatalkan sewa.

Pembatalan sewa tidak selalu merupakan keputusan ekonomi

Keputusan untuk membatalkan sewa tidak selalu merupakan keputusan yang sepenuhnya ekonomis. Terkadang ada elemen emosional yang masuk ke dalam persamaan. Misalnya, penyewa mungkin hanya memiliki satu atau dua bulan tersisa pada kontrak sewa mereka ketika ditawari pekerjaan impian yang membutuhkan penggusuran segera. Membatalkan sewa di kemudian hari dalam kontrak umumnya tidak bijaksana secara ekonomi, tetapi penyewa dapat membuat keputusan ini untuk tidak melewatkan pekerjaan impiannya.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *